最全幹貨！再過幾年，南京將變成這樣！
東鐵管巷將崛起新街口“新地標”
新街口還要建空中連廊串聯各大商業體
雨花“兩橋”地區迎來利好！溧水打造山水主題小鎮
……
未來幾年，南京又有一波大變化！
秦淮區
東鐵管巷將崛起新街口“新地標”金鷹國際購物中心東側的東鐵管巷，位於新街口的核心區域，地理位置非常好，可由於種種原因，該地塊一直閑置在那作為停車場使用，此次金洽會秦淮區活動上，記者瞭解到，新街口國際金融城項目將落戶東鐵管巷。
效果圖
新街口國際金融城項目投資達130億元，在新街口建設的26萬平方米國際化大型金融商業城，項目將以金融為主導產業，融入部分高端商業，打造南京新的地標建築。
項目投資方怡和集團香港置地南京分公司總經理趙軍介紹，他們將在東鐵管巷建設新街口的新地標建築，樓高將達到318米。將引進香港等國際金融中心先進的設計理念，克服南京商業金融地產普遍存在的一些弊病，並引入國際一流金融機構的區域總部，進一步提升南京的金融產業發展水平。
新街口要建空中連廊串聯各大商業體在新街口金融商務區專場推介會上，新街口金融商務區管委會書記黃山介紹，作為“中華第一商圈”除瞭引進多個重點項目外，還將積極進行空間規劃整合。
具體而言，在地上部分，整體將對標先進區域，大力建設空中連廊，實現新街口各大商業體間的串聯，以減少地面人行不便，提升城市美感；地下部分則將整體消除地下通行斷點，進一步讓地下出行暢達新街口各商業綜合體；地面部分：計劃借助東鐵管巷開發契機，在中山南路西側打造步行空間，使其與東側新街口廣場相呼應，完善整體區域空間。
黃山介紹，南京明顯春秋季短，夏冬季長，有瞭空中連廊，夏天防暑、冬天保溫，增加市民休閑購物的舒適度，而且也增加各商業體的人氣，能夠把客戶留住。
10月底，中央商場開設羅森旗艦店前不久，羅森便利店正式入住南京開業，吸引瞭眾多市民，非常火爆。在昨天舉辦的金洽會秦淮區專場活動上，中商集團攜手上海羅森投資1.5億元將在秦淮區設立便利店連鎖運營總部，預計3年內將在寧新開設300傢羅森便利店。
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南京中央商場（集團）股份有限公司副董事長陳新生介紹，根據南京市場的狀況，3到5年內，將開設300至500傢羅森便利店，到今年底將開設20至30傢店，選址先考慮核心城區，接著也會延伸到溧水、高淳等郊區。
另外，在10月底，中央商場還將開設一間羅森旗艦店，營業面積更大、特色商品也會更加豐富。
文華東方酒店落戶秦淮河邊
上海文化東方酒店
怡和集團香港置地南京分公司當天還帶來瞭另外一個項目的簽約，即文華東方酒店項目。文華東方酒店集團可謂全球最頂級的豪華酒店集團之一，旗下擁有的頂級豪華酒店及度假村遍佈世界各知名旅遊勝地，雖然客房數不算多，其標準、服務一直在業內有“無冕之王”的美譽，受到很多遊客追捧。
文華東方酒店項目位於虹悅城北側、銀橋市場東側的空地，這裡不僅有明城墻，還有1公裡長的秦淮河岸線，非常適合打造精品酒店，另外文華東方酒店旗下的特色餐飲也會引入到南京的項目。“目前我們正在進行設計工作，酒店預計到2021年正式對外營業。”趙軍說。
門西地區將建多個體育服務項目位於中華門以西的門西街區，歷史文化含金量極高，記者瞭解到，在門西地區將有多個體育服務項目進駐。南京門派體育發展有限公司在門西產業園設立門派體育總部，門派體育是長三角地區領先的體育服務平臺，將為企業、社區提供公共體育服務。
林外，萬科的悅動·新門西項目也將在此落戶，項目定位為主城中央運動文化街區。項目涵蓋平層、loft、獨棟全系辦公，滿足不同企業需求。同時，街區將打造慢跑道、叢林跑步體驗區、ARENA競技場、城墻跑IP、運動社交以及配套商業等。
建鄴區
三傢金融公司將入駐魚嘴第一高樓
備受矚目的金茂魚嘴超高層項目是河西新地標，預計總投資260億元，將建成550米高的南京第一高樓。此次大會上，它的未來“住戶”揭曉：平安證券股份有限公司江蘇分公司、平安養老保險股份有限公司、珠海華潤銀行股份有限公司將入駐。
簽約的還有南京建鄴吾悅廣場、寶馨節能環保產業園、創客邦眾創空間、華融中財控股有限公司、中原證券江蘇分公司……建鄴區主要負責人介紹，今年金洽會期間，該區聚焦 “3+3”主導產業，簽約項目40個，總投資額510.8億元。
美國TestAmerica亞太區總部暨研發基地、北鬥航天衛星導航科技有限公司等一批重量級項目簽約落戶。從產業方向上看，金融項目15個、軟件和信息服務業項目13個、商務商貿項目3個、科學技術項目3個、行業服務機構項目3個、文化項目3個。其中，投資額億元以上項目靜電油煙處理機達28個。
知名書店入駐河西金鷹世界
河西金鷹世界將攬400多個品牌，於11月18日開業。空中綠色停車場、無邊界樓頂溫泉、“光年公園”、寵物醫院……“其中20%都是首次入駐南京的品牌。
”金鷹國際商貿集團CEO蘇凱介紹，金鷹集團將引進世界最美書店之一的日本蔦屋書店設計打造G·TAKAYA，上下兩層，打造12米高書墻，讓你在雲端感受城市書屋的玲瓏詩意。書店以創造都市人更加美好的精神生活為目標，推送來自世界各地的書籍與精品。
雨花臺區
雨花將在商場樓頂建小鎮9月13日，南京“金洽會”雨花臺區專場活動——“聚力創業創新，打造國傢級雙創示范基地”在雨花臺區舉行。現場23個項目集中簽約，總投資333億元人民幣，涵蓋軟件研發、養老、醫療、商業等多個領域。
作為南京城南地區商業綜合體的“窪地”，雨花臺區的現代商務商貿業正在穩步提升。本次金洽會又傳來好消息，在“兩橋”地區，一個總投資150億元，集住宅、養老、醫療、商業等多業態的城市綜合體也將落戶，這個項目將在商場樓頂上蓋一座小鎮。
這將是個樓上樓的設計，即在建造大廈的基礎上，開拓出樓頂空間，造一座“空中花園”。意向投資方為深業華東，名稱擬定為深業上城，載體面積有望超過120萬平方米。
此外還有投資20億元的南京南站站東的石林傢樂傢商辦綜合體、投資5億元的喜馬拉雅假日酒店等項目現場簽約。
江寧區
江寧開發區引入11個新能源汽車項目江寧開發區作為全省最大的汽車整車制造基地，正瞄準國際國內汽車產業低碳化、輕量化、智能化方向，加速轉型升級。
9月13日，中國新能源汽車技術創新與產業融合研洽會在江寧開發區舉行，總投資50多億元的5個新能源汽車產業項目現場簽約，加上金洽會期間新落戶的總投資近230億元的6個新能源汽車產業項目，江寧開發區新能源汽車產業強勢崛起，邁向高端。
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汽車產業是江寧開發區產出規模超千億的支柱產業，目前已集聚瞭上汽大眾、長安馬自達等6傢整車制造企業以及靜電機保養120多傢配套企業，形成瞭集研發、設計、測試、整車制造、零部件制造、物流、營銷、服務於一體的完整產業鏈，2016年產值達到1357億元。
在汽車產業規模持續壯大的同時，江寧開發區聚焦新能源汽車產業，加快核心項目引進，推動產業邁向高端，加速打造涵蓋整車研發、生產，核心零部件研制、智慧交通、車聯網等多元化的產業生態發展格局。
浦口區
未來，去浦口體驗法式風情小鎮昨天上午，金洽會系列活動之一、浦口區投資環境推介會暨重大產業項目合作簽約儀式舉行。今年金洽會，浦口區共簽約26個項目，總投資達到791億元。
其中，中法創意風情小鎮、華夏文旅南京國際旅遊度假區兩大文創旅遊項目的落戶，將顯著提升浦口在南京都市圈乃至華東旅遊板塊的地位，助力浦口旅遊業向“500億能級”沖刺。
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總投資30億美元的中法創意風情小鎮項目由法國培格索斯集團投資建設，位於南京海峽兩岸科工園內。項目一期占地約5970畝，擬用3—4年時間將小鎮打造成富有法國元素，以文化創意為產業特色，兼有研發辦公、生活休閑功能的特色創意風情小鎮，未來成為長三角地區法語國傢企業和人群的聚居地。
華夏文旅南京國際旅遊度假區項目由山東華夏集團所屬華夏文旅集團投資建設，位於湯泉街道。項目計劃總投資215億元，占地約3300畝，擬建設南都古城景區、實景演藝《金陵傳奇》秀劇場、虎鯨表演海洋王國、溫泉公園、萬人主題度假酒店等多種旅遊業態。
高淳區
打造健康休閑旅遊產業園今年金洽會高淳專場活動上，14個項目將集中簽約，總投資475.3億元。其中，高淳健康休閑旅遊產業園建設項目等項目將於下半年開工建設。
高淳健康休閑旅遊產業園項目位於高淳老街附近的築城圩，規劃總用地約1189畝，由雅達資本和中青旅基金共同投資建設，預計總投資約42億元。
記者獲悉，該項目包括休閑度假和高端養生養老社區兩部分，其中休閑度假板塊將充分利用築城圩地塊水網發達的現狀資源，以花田花海為主題，以水為市集載體，水道為巷，打造以花卉、遊船為主體觀光業的商業街。通過與老街商業街區業態互補提升，整體提升固城湖國際旅遊度假區的品質和行業地位。
溧水靜電機區
打造山水主題小鎮
2017中國·南京金洽會溧水專場活動將於9月15日舉行，35個重大項目將進行簽約，項目投資總額達到1309.57億元。
在這些項目中，由山水文旅投資（北京）有限公司投資的南京山水主題小鎮項目引人關註。該項目將成為集美國六旗水樂園、歐洲演藝、山水演藝、童話王國兒童公園、海洋館等諸多國內外知名品牌文旅項目於一體的國內首個主題樂園群。
綜合：南京日報、新華報業網
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